// こんにちは。 久しぶりの更新になります。 ゴールデンウィークは有給も組合わせて、６連休！ 全日、労働力投入してきました。 「ゴールデンウィークでリフォーム全部終わるんじゃね？」って思いましたけど、甘かったです。 もう少し、かかりそうです。 前…

// こんにちは。 ようやく、床のリフォームに入ることができました。 天井→壁→床ということで、とうとうリフォームも後半戦です！ （（「ない壁」（後日説明あり）という現実は無視します。）） さて、リフォーム開始です。 「やったー、畳を綺麗なクッショ…

// こんにちは。 今週は有給を使って計４日間、リフォームしてきました。 「四日もあれば壁を完成させて来週から床だなー」 なんて計画を毎週立てているのですが、一ミリも工程通りにはいきません笑 予想外のハプニング、掃除や片付けといった雑務にも案外多…

// 次なる壁は脱衣所！ 「脱衣所の壁も塗り塗りするか〜」 そう思っていや矢先、目にしたくないものを見つけました。 電気ケーブルの銅線が見えていますwwwww 「嘘つけwwなんじゃこりゃ！」 一瞬目をそらして、見なかったことにしました。 ここは脱衣所で水…

// 調べたところ、和室を洋室化するにあたって砂壁のリフォームは ・シーラーを塗って塗装 ・パテを塗って壁紙 ・ベニヤ板を貼って塗装or壁紙 の３点だったので、今回は「シーラー&塗装」と「パテ&壁紙」の二つをやってみることにしました。 和室は２部屋あ…

// 今回、やろうとしているリフォームを大雑把にまとめると ・天井、壁の塗装 ・クロス張り替え ・畳→フローリング化 ・風呂 こんな感じです。 砂壁は ・シーラーを塗ってから水性塗料で塗装 ・シーラーを塗ってパテで平らにし、クロスを張る の２パターンや…

// 転貸リフォーム、まずは残置物の処理からです。 まず、不要なタンスが10個ほどあります... これらのタンスや机、サイドボードなどをハンマーでひたすら破壊。 光が入らず暗い家の中で、ひたすらハンマーを振り回しました。 大きなお音だけがこだまし、ひ…

// つい先日、物件の契約を破棄された僕ですが、その直後にスーパー棚からぼたもちな出来事がありました。 なんと、我が師匠（勝手にそう呼ばせてもらっています）ポールさんより、転貸をさせていただくことになったのです。 うぅ...、なんともありがたいお…

// 更新が遅れました。 暇な時は暇な時で書くネタがないし、忙しくなると今度は書く体力と時間がなくなってきます。 言い訳でしょうか。 難しいものです。 先日、違約金を受け取ってきました。 knt-united.hatenablog.com 率直に言って、売主さんと会うの超…

// まだ、気持ちの整理はついてませんが、早速、気になる物件を見にいってきました。 人間暇だからあれこれ考え始めると思います。悩んでる時とか、人の悪口思いつくのは大抵暇だからですよね。 なので、自分を忙しくするという目的も込めて、物件探し再スタ…

// 恐れていた事態が現実となりました。 昨日、仕事から帰る途中、仲介屋さんから連絡がありました。 「みきたムさん、申し訳ないことになりました。売主は売却を見送りたいみたいです。違約金を払う意思はあるみたいです。詳細は明日電話します」 な、なん…

// 先日契約した「第一号ボロ戸建て」の決済まで、やっと今日で残り１ヶ月となりました。 と言っても、まだ１ヶ月先です。 契約は1月31日だったのに、決済引き渡しは3月20日。長すぎ。 なんでこんなにかかるんでしょうか。 仲介業者さんは、残置物処理とか、…

// こんにちは。 最近、不動産の勉強が滞っています。 実際どうなのかわかりませんが、滞っている気がしています。 「初期の頃は特に勉強が大事」 「成功している人はみんな勉強している」 よくそういう風に言われますが、その「勉強」ってなんなんでしょう…